Search
Четверг 18 Январь 2018
  • :
  • :

Налоги на недвижимость на Кипре 2017

Cyprus property

Taxes in Cyprus

В последнее время в налоговую систему Кипра был внесен ряд изменений, касающийся налогов на недвижимость. Ниже мы приведем основные из них, касающиеся лиц, располагающих собственностью на Кипре.

Налог на недвижимость,  подлежащий уплате в Налоговый департамент

Налог на недвижимое имущество (IPT) в 2016 году был снижен приблизительно на 25%, с 1 января 2017 года налог на недвижимость на Кипре отменён полностью.

Налог на имущество, выплачиваемый общинам и муниципалитетам

Местный налог на недвижимое имущество отменён не был, поэтому он подлежит уплате в сумме, рассчитываемой на основе Земельного реестра стоимости имущества 1980 года.

Комиссионные сборы за перевод денег по купле — продаже недвижимости

Данные льготы действуют для договоров, заключенных до 31 декабря 2016 года.

(А) Если при покупке недвижимости объект облагался НДС, комиссионные сборы за перевод денег не взимаются.

(Б) Если НДС не был уплачен, комиссионные сборы снижаются на 50%.

Однако, если специалист департамента регистрации посчитает, что цена, указанная в договоре купли-продажи не соответствует рыночной цене на день покупки и является заниженной, он может, по своему усмотрению, обязать владельца уплатить комиссионные сборы в соответствии с тарифами Реестра оценки рыночной стоимости имущества.

Налог на прирост капитала

Отмена налога на прирост капитала, введенная в середине 2015 года и действовавшая до 31 декабря 2016 года, прекращает действие с 1 января 2017 года. Соответственно, при продаже недвижимости необходимо будет уплачивать налог на прирост капитала, который составляет 8% от стоимости имущества.

Государственная пошлина

Государственная пошлина на недвижимое имущество рассчитывается, исходя из стоимости договора купли — продажи, и составляет: € 0 до € 5000 — пошлина не уплачивается, € 5001 до € 170 000 — 0,15% от стоимости договора, более € 170 000 — 0,2% от стоимости договора. Максимальный размер пошлины составляет 20 000 евро.

Мы благодарим Penap Group за информацию о налогах на недвижимость на Кипре. Если у вас есть какие-либо вопросы, касающиеся налогообложения на Кипре, вы можете связаться с специалистами по электронной почте или по телефону.

Penap Group+357 25350044

Apostolos Nicolaou – apostolos@penapgroup.com

Penelope Neophytou Nicolaou – penelope@penapgroup.com





Комментарии:

  Subscribe \ Подписаться
SUBSCRIBE TO NEWLETTERS
ПОДПИСАТЬСЯ НА ОБНОВЛЕНИЯ
×