Search
Среда 15 Август 2018
  • :
  • :
Latest Update

Почему Лимассол привлекает инвесторов?

Инвестиции на Кипре

Limassol Marina

Лимассол оставался магнитом для иностранных инвесторов долгие годы и превратился в большой город со знаковыми строениями, высокой арендной платой и большинством трейдинговых компаний. Эти обстоятельства позволили ему достаточно безболезненно пережить недавний кризис.

Мощный шиппинговый центр, место дислокации компаний, действующих на рынке Forex, и международных банков, Лимассол сейчас станет «домом» для первого казино на острове.

В интервью изданию Sunday Mail генеральный секретарь Кипрской международной бизнес ассоциации (Ciba) Крис Куфарис отметил, что благодаря кипрским налоговым льготам, в сочетании с другими конкурентными преимуществами Лимассол стал очень привлекательным направлением для международного бизнеса. Он расположен на побережье, является городом-космополитом, гарантирует чистоту и безопасность, а местное население дружелюбно относится к иностранцам.

В настоящее время каждый бизнес-сектор в Лимассоле ассоциируется с конкретными странами. Так, сферой шиппинга преимущественно занимаются немецкие компании, Forex находится под управлением израильтян, а банки были основаны компаниями с Ближнего Востока или России.

Куфарис добавил, что в последние годы начал понемногу развиваться сектор компаний по управлению фондами, в основном, здесь действуют компании из России и Европы.

Но что же привлекает инвесторов в Лимассоле? Хотя побережье радует глаз, этого недостаточно для привлечения иностранных туристов. В конце концов, Лимассол – не единственный город Кипра, расположенный на побережье.

Более ясная картина выстраивается, если понимать законодательство Кипра, основанное на британском, которое уже известно международном бизнесменам.

На условиях анонимности один из бизнесменов сообщил, что налоговые льготы на Кипре давали возможность долгое время контролировались весьма слабо, что давало пространство для «манёвров». Многие десятилетия имя Кипра было тесно связано с понятием «прачечная».

Однако с 2013 года, когда произошел банковский кризис и на Кипр прибыли европейские представители, контроль и регулирование усиливались.

До этого компании Forex появлялись на Кипре, как грибы после дождя. Но сейчас они начали закрываться, поскольку Комиссия Кипра по ценным бумагам и биржам начала действовать более жестко.

Сейчас банки ввели политику «знай своего клиента» и открыть счет стало не так просто. В лимассольском торгово-промышленной палате также сказали, что в отношении банков сейчас накладывается больше штрафов, например, FBME.

Имидж Кипра начал укрепляться. Мы просто использовали более простой путь. Один из членов торгово-промышленной палаты заявил, что если бы банк выдал ему деньги, он был бы счастлив, но банк не выдаст кредит. Теперь банкам необходимо доказать, что все будет отлично. Мы стали просто использовать правильные процедуры.

Но никто так и  не объяснил, почему именно Лимассол привлекает бизнесменов. В конце концов, и Ларнака, и Пафос также располагают собственными побережьями и такими же преимуществами.

Представитель торгово-промышленной палаты говорит, что причина заключается в том,  что Лимассол является более космополитичным и располагает квалифицированной рабочей силой.

Куфарис отметил один из последних примеров, когда муниципалитет Ларнаки отказал компании-гиганту Total в расширении логистики и базы для разработки углеводородов у берегов Кипра. После подобного решения в дело вступил Лимассол и предложил свои условия. Безусловно, и Total, и Eni, и Noble выберут Лимассол для создания материально-технической базы и логистических операций, как только разработка углеводородов возобновиться.

Пафос также не является сильным конкурентом. Единственное преимущество, которым располагает Пафос, но не располагает Лимассол, это – наличие китайских инвесторов, вложивших средства в собственность. Но, если вы поедете в Пафос и обратите внимание на дома, то они пустуют. Их покупали для других целей, например, чтобы получить гражданство. А вот в Лимассоле, все дома заполнены.

По мнению представителя торгово-промышленных палаты, строительство таких значимых объектов, как Овал или The One, конечно же, укрепляет позиции города и делает его еще более привлекательным для международного бизнеса.

Репутация Лимассола как международного бизнес-центра начала формироваться с конца 1970-х годов, когда сюда во время войны переехали ливанцы, затем произошла Война в Персидском заливе и в Лимассол устремились представители Ближнего Востока. Распад Югославии в 90-х годах ХХ века привел к тому, что на Кипр стали переезжать сербы, а уже затем русские. Именно это и сделало Лимассол привлекательным для иностранцев.

По словам Куфариса, 70-е годы ХХ века стали бумом для шиппинговых компаний, поскольку корпоративный налог на Кипре составлял 4,25%. После вступления в Евросоюз данные цифры увеличились до 10% в соответствии с европейскими требованиями, а несколько лет назад составил 12,5%.

Но до сих пор налог является самым конкурентоспособным. Но, возвращаясь к отметке 4,25%, становится очевидным, почему Кипр становился таким привлекательным.

По данным представителя торгово-промышленной палаты, доходы от шиппинговых компаний составляют 7% ВВП Кипра. Власти надеются, что доходы увеличаться после решения кипрской проблемы, поскольку до настоящего времени корабли под кипрским флагом или даже под иностранным флагом, но принадлежащим компаниям, зарегистрированным на Кипре, не имеют права заходить в турецкие порты.

Другим ключевым фактором, привлекающим бизнес в Лимассол, стала поправка, внесенная в июле 2015 года. В соответствии с ней, лица и компании, которые не являлись налоговыми резидентами Кипра более 17 из последних 20 лет, освобождаются от уплаты налога на оборону, который составляет 30% на доходы от процентов и 17% на дивиденды.

Кроме того, Кипр заключил соглашения об избежании двойного налогообложения с более, чем 50 странами мира, что является крайне привлекательным, особенно для компаний финансового сектора.

Для стран, не являющихся членами ЕС, например, России и Израиля, создание компаний на базе Кипра позволяет оказывать услуги и поставлять продукты  в ЕС без каких-либо сложностей.

Налог на доходы компаний на Кипре составляет 12,5% по сравнению с 30% в Германии или 28% в Испании. В некоторых странах, например, в Болгарии, ставка налога на прибыль ниже (10%), однако это не единственный фактор, на который обращают внимание инвесторы.

По мнению Куфариса, для инвесторов также очень важна история  и система построения связей в стране, а также образованная рабочая сила. На Кипре проживают множество выпускников ВУЗов, которые обучались работе на финансовых рынках.

Говоря о Лимассоле, который предлагает все более возрастающие возможности для ведения бизнеса, располагает юридическими и бухгалтерскими фирмами, готовыми предоставить все виды услуг в сочетании с великолепным место для проживания, то он получает приоритет в выборе.

Куфарис предполагает, чтоЛимассол имеет хорошее будущее. Не касаясь финансового сектора, в городе планируется развивать медицинские услуги и реабилитационные центры. Любой, кто приедет в Лимассол, увидит, что на горизонте уже маячат новые проекты.

В этом году в Лимассоле планируется открыть новую онкологическую клинику, в планах открытие онкологического центра под патронажем Bank of Cyprus. В Мониатисе будет открыт новые реабилитационный центр.

Когда придет время и закончатся разведывательные работы по нефти и газу, произойдет следующий бум. Это создаст новые возможности для рабочих мест. Когда это случится, необходимо будет обслуживать отрасль, а это возможности для Египта, Израиля и Кипра. И Eni, и Total необходим сервисный центр. Кого, как вы думаете, они выберут? Каир, Тель-Авив или Лимассол?

Но если нефтегазовая отрасль пока под вопросом, то казино в Лимассоле – это решенный вопрос. Предполагается, что на стадии строительства будет обеспечено 4000 рабочих места, а при осуществлении деятельности – 2500 рабочих мест.

Однако и это еще не все – в Пентакомо открывается технологический парк, и Лимассол будет развивать техническую сферу. Именно благодаря всем вышеописанным проектам Лимассол станет центром внимания иностранных инвесторов.





Комментарии:

  Subscribe \ Подписаться
SUBSCRIBE TO NEWLETTERS
ПОДПИСАТЬСЯ НА ОБНОВЛЕНИЯ
×