Search
Понедельник 19 Февраль 2018
  • :
  • :
Latest Update

Страхование недвижимости на Кипре

Как застраховать недвижимость на Кипре

Страхование недвижимости на Кипре

Страхование недвижимости имеет свои особенности в каждой стране. Как правило, такой вид страхования не является обязательным, однако существует ряд случаев, когда без страховки не обойтись. Например, когда вы берете ипотеку на Кипре или оформляете недвижимость под залог для получения денежного кредита. При этом вы можете сэкономить, выбрав страховую компанию с более выгодными условиями, чем предлагает банк.

Однако даже если вы не планируете прибегать к услугам кредиторов, необходимо помнить, что на покупку вашего дома или квартиры, мебели, бытовой техники и предметов обихода были затрачены серьезные денежные средства. К сожалению, никто не может предсказать, что случится в будущем: пожар, наводнение или землетрясение. Все это может стать проблемой для нажитого, как сказал гражданин Шпак, «непосильным трудом» имущества. И в этом случае, оформив страховой полис, вы сможете покрыть расходы, связанные с восстановлением или даже приобретением нового дома или квартиры.

На наши вопросы мы попросили ответить специалистов компании InsuranceLF – Викторию Факонти и Наталью Сахарову. Кстати, именно в InsuranceLF нам подсказали, как можно застраховать мотоцикл на Кипре, поскольку данная проблема является актуальной для многих владельцев этого вида транспортных средств.

В первую очередь, мы поинтересовались, какие документы нужны для страхования жилой недвижимости на Кипре.  Как оказалось, собственнику понадобятся только удостоверение личности (паспорт или ID), разрешение для проживания на Кипре для граждан третьих стран и договор купли-продажи с планом помещений (жилых и общественных).

От чего можно застраховать недвижимость на Кипре?

Страховка будет работать при наступлении следующих событий:

  • стихийные бедствия (пожар, землетрясение, ураган, наводнение);
  • гражданские волнения;
  • возгорание или взрыв;
  • утечка воды или дизеля;
  • падение летательных аппаратов или деревьев, наезд транспортных средств, столкновение животных;
  • ограбление со взломом;
  • умышленная порча.

Что именно страхуют на Кипре при покупке недвижимости?

Базовый (минимальный) пакет включает страхование следующих элементов:

  • конструкции жилого помещения;
  • внутренняя и внешняя отделка (покрытие стен, потолка, пола, межкомнатные двери, стекло и проч.);
  • техническое оборудование (системы отопления и водоснабжения, сантехническое оборудование);
  • бассейн, хозблок, гараж, включая техническое оборудование строений, заборы и ограждения, ландшафтные сооружения, включая пальмы и прочую растительность;
  • гражданская ответственность (причинение вреда жизни, здоровью или ущерба имуществу третьих лиц).

Интересно то, что при страховании недвижимости на Кипре к базовому пакету можно добавить:

  • повреждение или утрата движимого имущества (мебель, бытовая техника и проч.);
  • повреждение или утрата особо ценных предметов (деньги, ювелирные украшения, предметы искусства, дизайнерскую одежду и аксессуары и т.п.);
  • а также вызов сантехника или электрика.

Какие затраты покрываются при страховании недвижимости на Кипре?

При страховании квартиры или дома в рамках Базового пакета будет компенсирована стоимость консультаций с архитекторами и другими специалистами, а также стоимость работ по расчистке обломков и устранению повреждений систем отопления или водоснабжения.

В результате протечки пострадали соседи? Из-за ливня разбилось стекло или повреждены кабельные инженерные системы? Владелец вынужден снимать себе временное жилье или переселить арендаторов?

Все вопросы — к страховой компании.

Какие дополнительные опции можно выбрать? Например, решил хозяин дома забить гвоздь, промахнулся и сломал стену. Именно для таких случаев предназначена опция «Непреднамеренные повреждения».

Уезжаете на лето? Добавьте опцию «Отсутствие проживающих более 30 дней» и отдыхайте спокойно.

Знаете, что домашние могут забыть закрыть дверь? Выберите «Ограбление без взлома».

Если вы добавили к Базовому пакету Страхование движимого имущества, то помимо уже известных нам потери дохода от сдачи жилья внаем, найма временного жилья, непредумышленного боя стекла и гражданской ответственности, будет покрыто:

  • имущество в открытых помещениях и на прилегающей территории;
  • имущество, принадлежащее посетителям;
  • временный вынос имущества;
  • плата за воду или дизель, насчитанная вследствие протечки;
  • замена замков и ключей;
  • повреждение или утрата любимых пальм и прочих ценных растений;
  • содержимое морозильных камер или холодильников;
  • короткое замыкание.

Решили почистить жалюзи, но случайно поломали их? В рамках договора страхования дополнительная опция «Непредумышленная порча имущества» компенсирует стоимость ремонта.

Возможно ли приобрести полис страхования без осмотра недвижимости?

Да, если выбрать Базовый пакет, покрывающий саму недвижимость, а не имущество в нем. В этом случае достаточно предоставить договор купли-продажи с чертежным планом квартиры или дома, включающий прилегающие территории.

Может ли застраховать имущество, не являясь собственником?

Нет, страхование недвижимости – ответственность собственника. Арендатор может застраховать только движимое имущество, находящееся внутри или на прилегающих территориях.

Как уплачиваются взносы по страховке?

При страховании недвижимости на Кипре полис оплачивается раз в год.

Как быстро выплачивается компенсация при наступлении страхового случая?

Все зависит от сложности страхового случая. Например, при подаче заявления на возмещение в случае пожара необходимо предоставить отчет из полиции, подтверждающий поджег или его отсутствие.

Какие риски особенно важны на Кипре при страховании недвижимости?

По мнению специалистов, пожары и ограбления – это самые распространенные неприятности, от которых необходимо застраховать недвижимость на Кипре.

Что делать, если с недвижимостью произошел страховой случай?

Если наступил страховой случай, необходимо сразу же позвонить агенту, оформлявшему страховку, и сообщить о случившемся. Ваш агент проконсультирует по поводу дальнейших действий.

Безусловно, многие хотят знать, как рассчитать примерную стоимость страховки на недвижимость на Кипре.

Предположим, что оценочная стоимость дома 100 000 евро.

Выбираем Базовый пакет, включающий конструкции, отделку, техническое оборудование, бассейн, гараж, забор и ландшафтные сооружения плюс гражданскую ответственность владельца, добавляем опцию «Непредумышленные повреждения» и платим за это счастье 240 евро в год, что составляет 0,24% от оценочной стоимости квартиры.

Сравнив со стоимостью ремонта, можно понять, что страхование недвижимости — не роскошь, а надежное средство защиты вашего дома и кошелька.

Всю необходимую информацию вы можете найти на сайте www.cyprusinsurance.org/ru в разделе «Недвижимость».

Специалисты InsuranceLF могут проконсультировать по телефону или электронной почте:

Виктория Факонти

pr@fakonti.com              +357 99 303949

Наталья Сахарова

ru@fakonti.com              +357 97 799710





Комментарии:

  Subscribe \ Подписаться
SUBSCRIBE TO NEWLETTERS
ПОДПИСАТЬСЯ НА ОБНОВЛЕНИЯ
×